Maison de ville de 185 m² avec 4 chambres à Toulouse

Cette maison mitoyenne de 185 m², construite en 1964, constitue une opportunité intéressante sur le marché immobilier actuel. Proposée au prix de 275 000 €, cette propriété à vendre offre une structure en béton solide et de beaux volumes intérieurs pour les acquéreurs à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Situé dans un secteur bien desservi de Toulouse, ce bien conviendra parfaitement aux familles ou aux investisseurs souhaitant concrétiser un projet de rénovation sur mesure.

Un aménagement intérieur spacieux et évolutif

Dès l'entrée, l'immeuble se distingue par sa distribution rationnelle répartie sur plusieurs niveaux. La pièce de vie principale offre une surface généreuse permettant d'organiser distinctement un espace salon et un coin repas. La cuisine séparée, située à proximité du séjour, offre la possibilité d'être ouverte pour créer un grand plateau traversant et lumineux.

L'espace nuit comprend 4 chambres d'une superficie appréciable, dotées de fenêtres garantissant une ventilation et un éclairage naturels. Le bien dispose de 1 salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Grâce à sa surface habitable totale de 185 m², la maison permet d'envisager facilement l'aménagement d'une seconde salle d'eau ou d'un espace bureau dédié au travail à domicile.

Caractéristiques techniques et potentiel de valorisation

Édifiée en 1964, la construction bénéficie des standards de qualité de l'époque, avec une maçonnerie robuste et des dalles en béton. Les éléments structurels sont en bon état de conservation, offrant une base saine pour la réalisation de travaux de modernisation ou d'amélioration de la performance énergétique (isolation, menuiseries double vitrage, mode de chauffage moderne).

La maison comprend également des espaces de rangement intégrés et un garage attenant facilitant le stockage et le stationnement. L'absence de terrain extérieur privatif réduit l'entretien au strict minimum, idéal pour les personnes recherchant la proximité des commodités urbaines sans la charge d'un jardin.

Une localisation pratique au quotidien

Implantée au cœur d'un quartier résidentiel de Toulouse, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique. Les commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et services médicaux sont accessibles à pied. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent dans un rayon très proche, simplifiant les trajets quotidiens.

Côté transports, la zone est desservie par plusieurs lignes de bus et bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers majeurs et au réseau de transports en commun de la métropole. Ce bien rassemble tous les critères pour concilier espace de vie, praticité et valeur patrimoniale durable.